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Maison à vendre à Lys-Haut-Layon (49540) - Maine-et-Loire

213 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 2780 m²

213 m² - 10 pièces - 7 chbres - ext. 2780 m²

229 032 €

Référence : A24097MGO49

  • 213 m2
  • 2780 m2
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse propriété de 7 chambres avec un grand jardin donnant sur les vignobles

  • 213 m2
  • 2780 m2
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison familiale de 7 chambres dans un cadre tranquille au cœur des vignobles de l'Anjou. Cette grande propriété comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, 7 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste espace ouvert au sous-sol.
Le grand jardin possède plusieurs arbres fruitiers matures et donne sur les vignobles locaux.
L'accès depuis la route principale est isolé grâce à sa propre allée.
Située à 1,5 et 3,2 km des villages les plus proches, Doué-la-Fontaine est à 14 km, Saumur à 34 km, Angers à 37 km. Les aéroports de Nantes et de Tours sont à environ 110 km.

Entrée 19,30 m²
Cuisine 17,55 m²
Bureau 7,99 m²
Chambre 1 14,07 m²
Salon 31,76 m²
Séjour 13,17 m²
Salle d’eau et WC
1ᵉʳ étage :
Chambre 2 14,50 m²
Chambre 3 12,52 m²
Chambre 4 13,53 m²
Chambre 5 16,75 m²
Chambre 6 15,88 m²
Chambre 7 13,62 m²
Salle de bains 4,68 m²
WC

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24097MGO49

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale

Description

Grande maison familiale de 7 chambres dans un cadre tranquille au cœur des vignobles de l'Anjou. Cette grande propriété comprend un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, 7 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste espace ouvert au sous-sol.
Le grand jardin possède plusieurs arbres fruitiers matures et donne sur les vignobles locaux.
L'accès depuis la route principale est isolé grâce à sa propre allée.
Située à 1,5 et 3,2 km des villages les plus proches, Doué-la-Fontaine est à 14 km, Saumur à 34 km, Angers à 37 km. Les aéroports de Nantes et de Tours sont à environ 110 km.

Entrée 19,30 m²
Cuisine 17,55 m²
Bureau 7,99 m²
Chambre 1 14,07 m²
Salon 31,76 m²
Séjour 13,17 m²
Salle d’eau et WC
1ᵉʳ étage :
Chambre 2 14,50 m²
Chambre 3 12,52 m²
Chambre 4 13,53 m²
Chambre 5 16,75 m²
Chambre 6 15,88 m²
Chambre 7 13,62 m²
Salle de bains 4,68 m²
WC

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lys-Haut-Layon

Département Maine-et-Loire

Région Pays de la Loire

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 229 032 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Mike GOLDSMITH - Conseiller Leggett

Mike GOLDSMITH

Conseiller Leggett

siret : 800127086

Mike GOLDSMITH sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Mike GOLDSMITH

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 3890 € et 5320 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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de financement *

229 032 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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